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4月3日，北京市住房和城乡建设委员会下发《关于加强国有土地上房屋知识平房销售管理的通知》，将该房屋平房纳入北京市限购范围。北京住宅平房限购。
通知中明确，自发文之日起，向居民家庭出售住宅的，必须符合下列条件之一：在本市有特殊户口的无住房家庭（包括在京现役军人和武警人员家庭，在京工作的有效居住证家庭，下同）或单身；本市户籍居民有一套住房的家庭：无住房且在本市缴纳社会保险或个人所得税满5年（含5年）的非本市户籍居民家庭。
根据通知，暂停向下列家庭出售住宅平房：本市户籍单身人员已拥有一套及以上住房的，非本市户籍家庭的；已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭；连续5年（含）以上不能提供本市社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。平房纳入首套房限购吗。
通知中要求，自本通知之日起新购的居民家庭名下的住房，经审核符合购买条件的，计入家庭名下的住房数量。房屋套数按房地产证数计算。
北京住宅平房纳入限购范围:北京的购房资质是什么？
1、 北京家庭限购政策为
1、北京户籍的家庭是什么？北京户籍家庭有哪些情况？
北京户籍家庭成员中至少有一人被视为北京户籍家庭；
北京户籍家庭成员包括博士后、驻军现役军官，武警现役家庭和持有有效《北京市工作居住证》的家庭。北京市单位的集体户籍也是本市户籍的一种形式；农村的平房纳入限购吗。
本市无户籍人口因下列原因转入学校集体户籍的上学出勤，不能作为本市户籍人员购房。
本市户籍居民家庭住房（含新建商品住房和二手住房）达到或超过限购标准的，暂停在本市购房。
2、北京市外来人口家庭在本市没有住房、连续60个月以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭在社会保险方面的限购政策，限购一套具有本市有效居住证的住房（含新建商品住房和二手住房）；之前的平房不纳入限购。
非本市户籍居民家庭在本市有一套及以上住房的，暂停在本市向其售房；非本市户籍居民家庭在本市有一套及以上住房的，暂停在本市向其售房不能提供本市有效居住证，且连续60个月（含）以上在本市缴纳社会保险的，暂停在本市向其售房。
个人所得税方面
在本市没有住房，且在本市连续缴纳个人所得税60个月（含）以上的纳税人，是指从申请月的上个月起，按照“工资薪金所得”纳税，计算连续缴纳60个月的纳税人本市个人所得税月数；按“个体工商户”按适用计税年限计算，缴纳“家庭生产经营所得”的纳税人，自申请月最后一个月起，连续60个月在本市缴纳个人所得税的家庭，持有效居住证，购买1套住房（含新建商品住房和二手住房）；
拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；
连续60个月（含）以上不能提供本市有效居住证和在本市缴纳个人所得税的非户籍居民家庭，暂停在本市销售住房。
3、香港、澳门、台湾、华侨、外国人对华侨、外国人的限购政策不受限购政策的影响，仍按照《关于进一步规范境外机构和个人采购管理的通知》执行。根据通知：自2015年6月1日境外个人在本市购房起，不再需要提交境外个人在中国境内的纸质居住证明，提供有效身份证件，申请购房资格。资格审查合格后，办理转业手续时，须向外国、香港、澳门、台湾人事、机构提供有效的身份证明和房屋租赁审批表的公证。境外个人可以为自己在中国的住所购买一套住房。
4、公司购买限购政策
对北京内地公司的收购没有限制（香港政府或无牌政府企业除外）；北京平房限购吗。
办公所需的非住宅用房可由境外机构在北京设立的分支机构和代表处（经批准从事房地产管理的企业除外）在本市购买；
个体工商户在本市已连续60个月（含）以上缴纳个体工商税，购买一套住房（含新建商品住房和二手住房），并出具经营者（或家庭成员）房地产证明。北京住宅平房纳入限购范围
5、平房限购：限购，包括购房套数
6套。通州区限购政策
北京市住建委、通州区政府联合出台限购政策，北京市无房居民，而在通州区近三年连续缴纳社会保障或个人所得税的非户籍居民，可在通州购买1套商品房。北京户籍居民已有一套住房的，在通州再买一套住房的，应当在通州定居3年以上，或者连续3年在通州区缴纳社会保障或个人所得税。
7、2017年3月26日，可销售给企业、事业单位、社会团体或个人。向个人出售，需要符合以下条件：在北京没有以其名义经营的住房和商业地产记录；自申请购买之日起，已连续5年在北京缴纳社会保险或个人所得税；需要全额购买。（注：与北京市购房资格无关）
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以上北京住宅平房纳入限购范围：北京市住房城乡建设委将住宅平房纳入限购范围是怎么回事？就是小编和大家分享的内容，如果您对此信息有看法也可以给我们留言，也可以收藏此条资讯和我们一起交流。
